Descripción

Oportunidad de inversión en un departamento completamente remodelado en venta, ubicado en uno de los sectores residenciales más consolidados de Bellavista. La propiedad se comercializa actualmente con contrato de arriendo vigente, generando una renta mensual de $450.000 con gastos comunes incluidos, lo que asegura al comprador un retorno financiero inmediato desde el primer día de adquisición, sin periodos de vacancia ni costos de habilitación previa. La unidad habitacional cuenta con una distribución funcional compuesta por tres dormitorios de buen tamaño, un baño completo y un living-comedor luminoso. Gracias a su remodelación integral reciente, las terminaciones se encuentran en óptimo estado de conservación, minimizando la necesidad de inversiones en mantención en el corto y mediano plazo. El inmueble se emplaza dentro de un condominio cerrado que ofrece conserjería y vigilancia permanente las 24 horas, áreas verdes y zona de juegos infantiles en un entorno familiar y seguro. Su ubicación es estratégica, con locomoción colectiva disponible a la salida del recinto, supermercado a pasos, cercanía directa al Colegio Santa Sabina y una conectividad expedita que permite llegar al centro de Concepción en aproximadamente diez minutos. Condiciones Comerciales Precio de venta: $70.000.000.- Gestión realizada por Bercom Gestión Inmobiliaria. La propiedad se vende con el contrato de arriendo vigente y cuenta con toda la documentación al día para estudio de títulos, aceptando compradores con crédito hipotecario o financiamiento al contado. Comisión por corretaje y gestión de venta: 2% sobre el valor final de venta más IVA. Se informa a los interesados que la comisión por gestión de corretaje puede ser pagada hasta en 3 cuotas precio contado utilizando su tarjeta de crédito.