Descripción

Excelente propiedad en esquina, de un piso con potencial habitacional y comercial, ubicada en el consolidado y estratégico sector Mirador de Puerto Varas. Un entorno seguro, con alta visibilidad y flujo constante, ideal tanto para vivir como para instalar oficinas, consultas profesionales, centros de estética, jardín infantil, entre otros. Ubicación Estratégica y Conectividad Entorno: Sector residencial familiar muy consolidado y de alto tránsito diario. Servicios a pasos: Cercanoo a colegios, jardines infantiles, farmacias y centros comerciales, atrayendo flujo constante de público. Accesibilidad: Locomoción colectiva a solo media cuadra de la propiedad, facilitando el acceso a trabajadores y clientes. Ventajas Comerciales y de Distribución Espacios versátiles: Living-comedor amplio, ideal para habilitar como recepción, sala de espera o planta libre de trabajo. Privados/Dormitorios: 3 salas u oficinas independientes (principal con baño privado en suite). Baños: 2 baños completos (óptimo para personal y clientes). Cocina: Equipada con muebles y logia independiente con conexión para lavadora, secadora. Climatización: Calefacción y aire acondicionado instalado, asegurando un ambiente confortable para clientes y colaboradores. Estacionamiento: Espacio interior privado dentro del recinto. Infraestructura Adicional Gran Bodega: Amplio espacio de libre disposición, adaptado para múltiples fines (taller, archivo, bodega de stock o sala técnica). Patio Funcional: Área exterior totalmente techada y pavimentada, ideal para almacenaje techado o tránsito protegido de la lluvia. Detalles del Contrato Valor mensual Habitacional: $590.000 Valor mensual Comercial: $610.000 Destino: Apto para uso residencial, comercial o mixto (oficinas, servicios, consultas u otros). ¡No dejes pasar esta oportunidad estratégica en Puerto Varas! Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita o solicitar más información sobre los requisitos de arriendo.