¡Oportunidad única para vivir o invertir! Ponemos a la venta este luminoso y funcional departamento en el corazón de Ñuñoa sobre la calle Ricardo Lyon. La propiedad cuenta con una excelente distribución que maximiza cada metro cuadrado. El living-comedor destaca por su luminosidad gracias a su orientación Poniente y su conexión directa a una cómoda terraza. Cuenta con 3 amplias habitaciones; el dormitorio principal es en suite y posee un práctico walk-in closet, mientras que las otras habitaciones disponen de closets integrados. La propiedad cuenta con una estupenda cocina y logia con conexión para lavadora. El departamento se encuentra en óptimas condiciones, con calefacción central por caldera y persianas ya instaladas en los dormitorios para mayor confort. Características principales: * Superficie: 86,5 m² totales (81,1 m² útiles + 5,4 m² balcón). * Distribución: 3 habitaciones y 2 baños completos. * Cocina: Equipada. * Confort: Calefacción central (agua por caldera). * Almacenamiento: Closets en todas las habitaciones; walk-in closet en dormitorio principal. * Complementos: Incluye 1 estacionamiento y 1 Bodega Condiciones generales: * Gastos comunes: $165.000 aprox. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con excelente conectividad y plusvalía en Ñuñoa!