Descripción

🏡🔥 ¡VENTA EN LA FLORIDA! CASA ESQUINA | 4D | 2B | GRAN TERRENO | IDEAL PARA REMODELAR O DESARROLLO COMERCIAL 🔥🏡 📍 Río Tinguiririca, La Florida, Región Metropolitana ✨ Excelente oportunidad para adquirir una propiedad esquina con gran potencial habitacional y comercial, ubicada frente a una plaza en un consolidado sector residencial de La Florida. Ideal para remodelar, invertir o desarrollar un negocio gracias a su estratégica ubicación y amplio terreno. 💰 Valor de Venta: $165.000.000 💵 Equivalente aproximado: 4.125 UF (valor referencial según UF vigente) 💬 Precio conversable. Se aceptan ofertas serias. 🏡 ¡Una excelente oportunidad para vivir, invertir o desarrollar un proyecto comercial con gran proyección de plusvalía! 📐 Características de la Propiedad 🛋️ 10 ambientes funcionales 📏 Superficie de terreno: 244 m² 🏠 Superficie construida total: 100 m² aprox. 📄 Superficie regularizada: 84 m² 📅 Año de construcción: 1976 🛏️ 4 dormitorios 🛁 2 baños 🛋️ Amplio living 🍽️ Comedor 🍳 Cocina independiente 🌿 Amplio patio 🚗 Excelente espacio exterior 🏡 Propiedad esquina con gran visibilidad ✅ Los 84 m² correspondientes a la vivienda principal se encuentran regularizados. ℹ️ Los cobertizos no forman parte de la superficie regularizada. 📍 Ubicación Estratégica Ubicada en un consolidado sector residencial de La Florida, frente a una plaza y con excelente conectividad. 📊 Entorno y Servicios (radio aproximado de 2 km) 🚇 Entre las estaciones Metro Trinidad y Metro Rojas Magallanes (Línea 4) 🛣️ A pasos de Av. Vicuña Mackenna 🛒 Supermercados y comercio 🏫 Colegios y jardines infantiles 🏥 Centros médicos y farmacias 🏦 Bancos y servicios 🍽️ Restaurantes y cafeterías 🌳 Áreas verdes y plazas 🚍 Excelente locomoción colectiva 🚗 Conectividad inmediata hacia principales avenidas y autopistas 💼 Ideal para ✅ Remodelar y aumentar su valor ✅ Desarrollo de negocio por su ubicación en esquina ✅ Familias que buscan un amplio terreno ✅ Inversionistas ✅ Proyecto comercial o de servicios 📋 Condiciones de Venta ✅ Crédito hipotecario ✅ Pago contado 💬 Se aceptan ofertas serias. 💼 Comisión de corretaje: 2% del valor de venta + impuestos, según boleta de honorarios SII. ⚡ Las propiedades esquina con este metraje y ubicación en La Florida son altamente demandadas. Agenda tu visita y conoce su enorme potencial. 📲 Contáctanos para más información. 👔 Felipe Martínez B. 🏢 CEO & Founder | M&A Propiedades | Arquipro+ 📊 Gestión Inmobiliaria Integral 🤝 Profesionalismo, Ética y Confianza 🔗 https://beacons.ai/martinezyasociados 📩 Respondo WhatsApp en el día. #VentaLaFlorida #CasaEnVenta #LaFlorida #RíoTinguiririca #MetroTrinidad #MetroRojasMagallanes #PropiedadEsquina #InversionInmobiliaria #PropiedadesChile #GestionInmobiliaria #MAPropiedades #Arquipro #CorredorDePropiedades