Descripción

Vende parcela en Los Ángeles 🌿 Oportunidad de terreno rural con excelente conectividad y proyección silvoagropecuaria–residencial. Superficie aproximada de 252600 m², forma irregular y topografía mayormente plana 📐. Frente cercano a 200 m y fondo de 1263 m aprox., con acceso por camino de ripio en buen estado 🚗. Enfrenta al camino El Olivo en 50 m. A solo ~18–19 km de la ciudad de Los Ángeles, con enlace a Ruta 5 Sur a ~2.500 m, lo que facilita traslados y acceso a servicios 🛣️. Sector de baja densidad, con equipamiento vecinal cercano: colegio a ~400 m, comercio local a ~900 m y transporte público a ~2.500 m 🏫🛍️🚌. Terreno con construcciones de una casa + piscina y quincho. Existen en el terreno 2 redes de agua potable + energía eléctrica en el predio + tres pozos agua para consumo humano y animal. Agua permanente todo el año 💧⚡. Predio atravesado transversalmente por dos canales de riego 🚰. SII registra clases de suelo 3r, 4, 6 y 8 de manera proporcional. Apto para desarrollo inmobiliario rural, con potencial de subdivisión en lotes de ~5.000 m², sujeto a normativa vigente y factibilidad sanitaria 🏡. Ideal para proyectos sustentables o uso mixto productivo–residencial 🌱.