Descripción

Se ofrece en arriendo un amplio y cómodo departamento ubicado en la subida de Camino El Venado, en el exclusivo sector residencial de Andalué, San Pedro de la Paz. La propiedad destaca por sus generosas dimensiones, excelente orientación nororiente (que asegura gran luminosidad y confort térmico) y una hermosa vista hacia la Laguna Chica. Características de la propiedad: • Superficie: 81 m² interiores más 2 balcones privados. • Distribución: 2 dormitorios de excelente tamaño y 2 baños completos. • Dormitorio Principal: Cuenta con baño en suite con ventana (ventilación natural), walk-in closet y salida a un balcón independiente. • Dormitorio Secundario: Amplio, equipado con clóset empotrado. • Áreas de Trabajo: Pasillo de distribución que incluye un espacio de escritorio empotrado, ideal para teletrabajo o estudio. • Cocina Independiente: Completamente amoblada y full equipada con encimera a gas, horno eléctrico, campana, refrigerador, lavavajillas y lavadora-secadora. • Áreas Sociales: Living-comedor espacioso con salida directa al balcón principal. • Estacionamiento: La unidad incluye 2 estacionamientos privados, ubicados estratégicamente cerca del acceso principal del edificio. • Disponibilidad: Inmediata. Equipamiento y Seguridad del Condominio: El departamento se emplaza en un condominio cerrado de ambiente residencial y muy tranquilo: • Áreas Comunes: Piscina descubierta, terraza exterior con vista panorámica, sala de uso múltiple y amplias áreas verdes formadas. • Entorno: Ubicación privilegiada a pasos de los principales colegios del sector (Alemán, Santísima Trinidad, San Ignacio), strip centers, farmacias, restaurantes y supermercados. Condiciones Comerciales: • Valor de arriendo: $680.000 mensuales. • Gastos Comunes: $160.000 aproximadamente. • Condición Especial: Propiedad gestionada por encargo, arriendo sin comisión de corretaje para el arrendatario. Requisitos para formalizar el contrato: • Acreditar ingresos económicos estables mediante las últimas liquidaciones de sueldo de los titulares del contrato. • Mes de arriendo adelantado. • Mes de garantía.