Descripción

Se ofrece una excelente oportunidad de inversión en el Edificio Futuro Cruz, ubicado estratégicamente en calle General Cruz, a pasos de la Avenida Paicaví y frente a la Universidad San Sebastián (USS). Esta propiedad representa un producto inmobiliario altamente rentable y seguro, ya que se vende completamente amoblado y cuenta con contrato de arriendo vigente con un arrendatario de excelente comportamiento. Información Financiera y Rentabilidad Excepcional: • Precio de Venta: $93.000.000. • Ingreso Mensual Fijo: $500.000 (gastos comunes se pagan de forma independiente por el arrendatario). • Retorno Inmediato: Al estar habitado, el comprador percibe ingresos desde el primer día del traspaso, con historial de vacancia cero (0) debido a la masiva y constante demanda universitaria de la zona. Características de la propiedad: • Tipología: Departamento Home Studio. • Equipamiento: Se vende completamente amoblado y acondicionado con mobiliario funcional de alta durabilidad, optimizando el espacio disponible. • Cocina: Integrada, de estilo americano y full equipada. • Aislación: Ventanas de termopanel que aseguran confort térmico y un importante ahorro energético. Atributos y Equipamiento del Edificio Futuro Cruz: Desarrollado por Inmobiliaria Futuro, el edificio cuenta con un diseño de vanguardia enfocado en el público joven y profesional: • Seguridad: Servicio de conserjería las 24 horas y sistema de cámaras de vigilancia con circuito cerrado (CCTV). • Áreas Comunes: Gimnasio equipado, quinchos independientes para reuniones sociales y lavandería interna las 24 horas. • Conectividad: Ubicación privilegiada con locomoción colectiva inmediata hacia todos los puntos del Gran Concepción, y a minutos caminando del centro de la ciudad, universidades y centros asistenciales. Condiciones Comerciales: • Gestión: Propiedad gestionada por Bercom Gestión Inmobiliaria. • Asesoría: Brindamos un acompañamiento integral y legal durante todo el proceso de compraventa para asegurar una transacción eficiente. Facilidad de pago: Se informa a los interesados que la comisión por gestión de venta puede ser pagada hasta en 3 cuotas precio contado utilizando su tarjeta de crédito.