Descripción

🔥 CASA + UNIDAD COMERCIAL / INVERSIÓN + ALTO POTENCIAL – $98.000.000 – PUENTE ALTO 📍 Sector Av. Gabriela / Ejército Libertador – Puente Alto | Ubicación estratégica para vivienda o negocio 🏡✨ VENTA CASA CON DOBLE UNIDAD – IDEAL INVERSIÓN O USO COMERCIAL ✨🏡 📍 Ejército Libertador, Puente Alto, Región Metropolitana 💰 Valor de venta: $98.000.000.- | 💱 Referencia: 2.500 UF aprox. "Propiedad con doble funcionalidad: vivienda + unidad independiente, perfecta para generar ingresos o instalar negocio." 🏡 Casa de 1 piso ubicada en plena avenida, con excelente exposición y conectividad. Ideal para inversionistas, empresas o quienes buscan combinar vivienda con renta o actividad comercial. 🛏️ Características Generales 📐 Terreno: 131 m² 📏 Construidos: 85 m² 🏢 Casa de 1 piso 🚗 Capacidad para 1 vehículo al interior + posibilidad de estacionar 2 vehículos adicionales en el exterior (vereda), ideal para visitas o clientes 🏠 Unidad Frontal (Independiente) 🛏️ 1 dormitorio 🛁 1 baño 🍽️ Cocina 🏪 Ideal para arriendo, local comercial o emprendimiento (ex almacén) 🚗 Espacio para 1 vehículo en frontis 🏡 Casa Principal Interior 🛏️ 4 dormitorios amplios 🛁 1 baño 🛋️ Living comedor amplio 🍽️ Cocina en 2 sectores 🌿 Patio interior ideal para jardín 🚪 Acceso independiente hacia interior 📏 Distribución y Medidas Aproximadas 🛏️ Dormitorio 1: 2,44 x 2,00 m 🛏️ Dormitorio 2: 2,00 x 3,66 m 🛏️ Dormitorio 3: 1,90 x 3,23 m 🛏️ Dormitorio principal: 2,37 x 4,62 m 🚿 Baño: 2,04 x 1,14 m 🍽️ Cocina: 4,48 x 1,60 m 🛋️ Living-comedor: 3,70 x 5,21 m 🌿 Patio trasero: 6,95 x 2,60 m 🌿 Patio acceso: 1,91 x 3,95 m 📐 Frente total: 7,30 m 📏 Largo total: 12,34 + 5,34 m 🏠 Ampliación Frontal 🛏️ Dormitorio: 3,20 x 2,64 m 🚿 Baño: 1,45 x 2,05 m 🍽️ Cocina: 1,73 x 2,13 m 🚗 Patio frontis (estacionamiento): 5,13 x 4,32 m 📍 Ubicación y Conectividad (radio aproximado 1–2 km) 🛣️ Ubicada en Ejército Libertador, a pasos de Av. Gabriela, eje principal de Puente Alto 🚗 Conexión directa hacia Av. Concha y Toro y Acceso Sur 🚌 Locomoción colectiva RED y transporte público a la puerta 🚇 Conectividad hacia estaciones de Metro Línea 4 🛒 Cercano a supermercados, comercio local, ferias libres y servicios esenciales 🏥 Centros de salud y servicios médicos cercanos 🎓 Colegios y establecimientos educacionales del sector 📑 Condiciones de Venta 🏦 Medios de pago aceptados: 🏡 Crédito hipotecario 🤝 Leasing habitacional 💵 Efectivo 🏦 Vale vista ✔️ Todo medio de pago 💼 Comisión de corretaje: 2% del valor de venta más impuestos según boleta de honorarios SII 🏦✨ Gestionamos integralmente su crédito hipotecario o mutuo hipotecario, incluyendo tramitación para Subsidio DS1 y leasing habitacional con subsidio automático para primera vivienda, facilitando así la adquisición segura y eficiente de nuestras propiedades. ⚠️ Alta demanda en propiedades con potencial comercial, se agenda por orden de contacto. 📲 Agenda tu visita hoy. Propiedades con este perfil no permanecen mucho tiempo disponibles. Respondo WhatsApp en el día. 👔 Felipe Martínez B. 🏢 CEO & Founder | M&A Propiedades | VJara 📊 Gestión Inmobiliaria Integral 🤝 Profesionalismo, Ética y Confianza 🔗 https://beacons.ai/martinezyasociados #VentaCasa #PuenteAlto #CasaEnVenta #PropiedadComercial #InversionInmobiliaria #DobleUnidad #PropiedadesChile #CreditoHipotecario #MAPropiedades #VJara