Descripción

🔥 2 CASAS EN 1 PROPIEDAD + DOBLE RENTA – $104.000.000 – SAN BERNARDO 📍 Sector San Vicente de Paul / Conectividad Av. Colón – San Bernardo | Oportunidad para inversión inmediata 🏡✨ VENTA PROPIEDAD CON 2 CASAS – SAN BERNARDO (IDEAL INVERSIONISTA) ✨🏡 📍 San Vicente de Paul, San Bernardo, Región Metropolitana 💰 Valor de venta: $104.000.000.- | 💱 Referencia: 2.615 UF aprox. 💵 Arriendo casa principal: $450.000 mensual 💵 Arriendo casa ampliación: $350.000 mensual "Dos unidades habitacionales en un solo terreno: flujo inmediato y alto potencial de rentabilidad." 🏡 Propiedad ideal para inversionistas que buscan comprar en San Bernardo con doble ingreso mensual, en sector consolidado y con alta demanda de arriendo. 🛏️ Características Generales 📐 Terreno: 100 m² 📏 Construidos: 100 m² aprox. 📅 Año de construcción: 2011 (con ampliación posterior) 🏡 2 casas independientes en un mismo sitio 🏠 Distribución Casa Principal 💰 Canon arriendo: $450.000 🛏️ 2 dormitorios (segundo piso) 🛁 1 baño 🛋️ Living y comedor en primer piso 🌿 Patio frontis 🚗 Estacionamiento lateral interior 🏠 Distribución Casa Ampliación 💰 Canon arriendo: $350.000 🛏️ 2 dormitorios (segundo piso) 🛁 1 baño 🛋️ Living y comedor con vista al pasaje 🚗 Estacionamiento en frontis (pasaje cerrado) 📌 Importante: Distribución eficiente sin interferir la casa principal, manteniendo independencia funcional entre ambas unidades. 📍 Ubicación y Conectividad (radio aproximado 1–2 km) 🛣️ Cercano a Av. Colón y Av. Padre Hurtado, principales ejes de San Bernardo 🚗 Conexión directa hacia Ruta 5 Sur y acceso expedito a Santiago 🚌 Locomoción colectiva RED y transporte público cercano 🚉 Conectividad hacia Metrotren San Bernardo 🏥 Cercano a Hospital El Pino y centros de salud del sector 🎓 Colegios y establecimientos educacionales cercanos 🛒 Supermercados, comercio local, ferias libres y servicios esenciales a minutos 🏦 Servicios municipales, bancos y equipamiento urbano cercano 📑 Condiciones de Venta 🏦 Medios de pago aceptados: 🏡 Crédito hipotecario 💵 Efectivo (vale vista) ✔️ Valor conversable frente a oferta seria 💼 Comisión de corretaje: 2% del valor de venta más impuestos según boleta de honorarios SII 🏦✨ Gestionamos integralmente su crédito hipotecario o mutuo hipotecario, incluyendo tramitación para Subsidio DS1 y leasing habitacional con subsidio automático para primera vivienda, facilitando así la adquisición segura y eficiente de nuestras propiedades. ⚠️ Alta demanda en propiedades con doble renta, se agenda por orden de contacto. 📲 Agenda tu visita hoy. Inversiones como esta se venden rápido. Respondo WhatsApp en el día. 👔 Felipe Martínez B. 🏢 CEO & Founder | M&A Propiedades 📊 Gestión Inmobiliaria Integral 🤝 Profesionalismo, Ética y Confianza 🔗 https://beacons.ai/martinezyasociados #VentaCasa #SanBernardo #InversionInmobiliaria #DobleRenta #CasaEnVenta #PropiedadesChile #CreditoHipotecario #MAPropiedades