Descripción

🔥 OPORTUNIDAD ÚNICA EN LIPIMÁVIDA – COSTA DE CURICÓ Terreno urbano con alto potencial turístico y comercial a solo 90 metros del mar Ubicado en pleno circuito turístico de la costa de Curicó, este terreno de 1.000 m² destaca por su excelente ubicación, amplio frente a camino pavimentado y proyección de desarrollo, convirtiéndose en una verdadera oportunidad para vivir, emprender o invertir. 🌊 UBICACIÓN ESTRATÉGICA ✔ A solo 90 metros de la playa ✔ Sector consolidado con actividad turística activa ✔ Alta proyección por futura Ruta Costera ✔ Conectividad directa y visibilidad comercial 📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO ✔ 1.000 m² totales ✔ 26 metros de frente a camino principal pavimentado ✔ Agua potable y electricidad ✔ 3 pozos adicionales con agua de vertiente + copa de agua ✔ Rol propio 👉 Amplio frente ideal para desarrollo comercial o turístico 🏡 CONSTRUCCIONES EXISTENTES ✔ Casa de adobe (a recuperar) ✔ Cabaña de 2 ambientes ✔ Galpón 👉 Perfecto para reutilizar, remodelar o desarrollar proyecto inmediato 🚀 ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO Gracias a su ubicación y normativa (CIP), permite un proyecto mixto como: ✔ 4 a 6 cabañas turísticas ✔ Vivienda principal ✔ Local comercial en primera línea (minimarket, panadería, ferretería u otros servicios) 📊 PROYECCIÓN DE INGRESOS 💰 Arriendo promedio por cabaña: $70.000 por noche 💰 Proyecto estimado (5 cabañas): hasta $35.000.000 anuales (ocupación conservadora) 👉 Zona con alta demanda y baja oferta comercial consolidada 🛡️ SEGURIDAD Y RESPALDO (CIP) Esta propiedad cuenta con Certificado de Informaciones Previas (CIP), lo que entrega total claridad normativa: ✔ Uso habitacional permitido ✔ Posibilidad de desarrollo turístico y comercial ✔ Normativa clara para construir y ampliar ✔ Inversión segura sin incertidumbre legal 💡 Además, incorpora áreas de protección que aseguran un entorno natural y aumentan la plusvalía a largo plazo 💎 UNA PROPIEDAD DIFERENTE ✔ Cercanía real a la playa ✔ Frente comercial pavimentado ✔ Servicios instalados ✔ Potencial turístico + comercial 👉 Ideal para vivir y generar ingresos en un mismo lugar 📞 CONTACTO José Luis Guerra 56 9 9077 2739 propiedadeslagovichuquencl