Descripción
Excelente oportunidad de inversión en activo inmobiliario estabilizado, con arrendatario consolidado y flujos de caja asegurados a largo plazo. Local con vista a la calle, situado a solo 80 metros de la futura estación del Teleférico, garantizando alta plusvalía Operado por el restaurante desde 2019, con excelente comportamiento de pago Nuevo contrato a 5 años (firmado en agosto pasado), asegurando ingresos estables hasta 2030 Canon de Arriendo (Promedio): 818,00 UF anual (UF + IVA) Ingreso Neto Anual (Post-Contribuciones): 780,20 UF Rentabilidad Neta (Cap Rate): 8% anual Este activo representa una inversión segura con flujo de caja creciente y un alto potencial de revalorización debido al desarrollo de infraestructura urbana en su entorno inmediato. SANHER Propiedades
Detalles
- Código: KP470574
- Tipo: Locales comerciales
- Estado: Activa
- Zona: HUECHURABA
- Localidad: Huechuraba
- Provincia: RM (Metropolitana)
- País: Chile
- Ambientes: 5
- Baños: 2
- Cocheras: 1
- Piso: 1
- Pisos en el edificio: 1
- Metros totales: 114.00
- Metros cubiertos: 114
- Año construcción: 2004
- Expensas: 450000.00
- Precio venta: UF 9750
Ubicación
- Avenida Del Valle Norte 961, HUECHURABA, Huechuraba, RM (Metropolitana), Chile
