Descripción

La hermosa parcela de Santa Rosa es una oportunidad única para vivir y emprender en Vichuquén. Con destino habitacional y comercial (patente comercial y de alcoholes vigente) 🍷🏠, ofrece 2.260 m² de terreno y 470 m² construidos, más 246 m² en galpones de concreto 🧱. A pasos de las playas de Paula y a minutos de Llico e Iloca 🏖️. El primer piso, de 330 m², funcionó como restaurante (ex Beppo): cuenta con 4 espacios para atención al público, cocina industrial aprobada por Seremi 👨‍🍳✅, 2 baños, oficina/sala de estar, bodega y dos terrazas comedor al aire libre rodeadas de jardín 🌿🍽️. Calefacción con 2 estufas Bosca y una estufa rústica de fierro fundido 🔥. El segundo piso es 100% habitacional: living, cocina, sala de estar/cine, 3 habitaciones y 2 baños 🛏️🛁. Además, incluye una amplia habitación con baño independiente en el primer nivel, totalizando 4 dormitorios y 4 baños. Equipamiento clave: electricidad trifásica ⚡, estanque de agua potable de 25.000 L 💧, alcantarillados independientes, opción de agua de lago, 3 galpones (246 m²), estacionamiento para más de 6 vehículos 🚗, jardines con árboles nativos 🌳, y propiedad 100% regularizada ✅. Se entrega totalmente amoblada 🛋️ y es apta para crédito 💼. Mascotas bienvenidas 🐾. Ideal para reactivar el restaurante o disfrutar en familia. Características • Superficie total 2.260m2 • Superficie casa y Restaurant Construido 470m2 • Construcciones Solidas • 3 galpones cuya superficie total es de 246m2 • Corriente trifásica • Estanque 25 mil litros para recarga de agua potable • Opción de agua de lago (no se usa) Primer piso • Espacio de 330 m2 • 4 espacios aptos para atención a público, hoy uno de ellos adecuado como dormitorio • Cocina industrial, con pisos antideslizantes, con desagües, construcción primero nivel, además cuenta con aprobación Seremi y todos sus permisos • 2 baños • 2 estufas Bosca • 1 estufa tradicional rustica • Cocina amplia • Oficina, o sala de estar • Bodega o habitación • Estacionamientos (6 vehículos) • Amplios jardines con pasto, con árboles, y flores plantadas • Dos cómodas terrazas comedor aire libre insertas en jardín rodeadas de árboles. • Propiedad 100% regularizada Segundo piso • Superficie 140m2 • Lugar 100% habitacional • Living • Cocina • Sala de cine o sala de estar • 3 habitaciones • 2 baños propiedadeslagovichuquen cl