Descripción

Arriendo Terreno para Desarrollo – Ground Lease | Concón Viejo Se arrienda terreno urbano para desarrollo en modalidad Ground Lease, ubicado en Concón Viejo, sector estratégico con excelente conectividad y entorno consolidado. La propiedad corresponde a dos roles independientes de 300 m² cada uno, con uso de suelo habitacional y otro sitio eriazo , siendo un total de 600 mt2 de superficie útil , lo que otorga flexibilidad para el diseño y desarrollo del proyecto. Características principales - Superficie total: 600 m² - 2 roles independientes: sitio eriazo y uso habitacional - Zona urbana - Cercano a ENAP, Ruta Internacional CH-60 y redes de servicios (ESVAL) - Excelente conectividad vial Usos de suelo permitidos (según CIP – Zona ZTC PRC Concón): Habitacional Comercio compatible, entre otros: - Locales comerciales de abastecimiento básico - Minimarket Servicios y equipamiento compatibles, tales como: - Oficinas y servicios profesionales - Servicios técnicos y administrativos Servicios comunitarios y de apoyo urbano Usos mixtos compatibles, por ejemplo: - Vivienda con comercio en primer nivel - Vivienda con oficinas o servicios profesionales (Todo proyecto deberá cumplir con las condiciones urbanísticas, coeficientes y restricciones establecidas en el CIP, PRC de Concón y OGUC, incluyendo consideraciones por área AR2). Condiciones: - Arriendo a largo plazo (Ground Lease) - Canon de arriendo : 2.200.000 - Honorarios de Corretaje: 50% + IVA (se paga una sola vez) Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas, ideal para proyectos habitacionales, comerciales, de servicios o mixtos en sector estratégico de Concón.