Descripción

Oportunidad real en Cristóbal Colón | Departamento cómodo, luminoso y con gran potencial Si buscas ubicación, comodidad y un valor bajo el promedio de mercado, este departamento es una excelente oportunidad para vivir o invertir. Ubicado en la intersección de Félix de Amesti con Av. Cristóbal Colón, en un barrio residencial, caminable y muy bien conectado, con locomoción literalmente a la puerta y a solo 2 cuadras de Av. Américo Vespucio. Todo lo que necesitas está cerca: gimnasios, minimarkets, farmacias, estaciones de servicio y comercio de apoyo para el día a día. El edificio, de aproximadamente 25 años de antigüedad, destaca por algo cada vez más escaso: Baja densidad / Solo 8 pisos / 4 departamentos por piso, lo que entrega tranquilidad, privacidad y una vida de barrio más amable. Cuenta con 65 m² útiles aprox. y 70 m² totales, con una distribución cómoda y bien pensada: - Hall de acceso - Cocina independiente con logia, ideal para remodelar y modernizar a tu gusto - Living y comedor integrados, con salida a una larga terraza cerrada con ventanales, que recorre gran parte del departamento - Vista despejada hacia Av. Cristóbal Colón - Dos dormitorios en suite, ambos con baño privado - Dormitorio principal con salida directa a la terraza -Orientación Sur, que entrega temperatura estable durante todo el año - Piso flotante - Incluye además 1 estacionamiento y 1 bodega en subterráneo El edificio ofrece Conserjería / 1 ascensor / 3 estacionamientos de visitas ¿Por qué es una oportunidad? Porque su precio está por debajo del valor de mercado, lo que permite actualizar algunos espacios (como cocina o terminaciones) y capitalizar plusvalía, algo cada vez más difícil de encontrar en este sector. Un departamento acogedor, funcional y con gran potencial, en una ubicación consolidada y con excelente conectividad. Agenda tu visita y descubre todo lo que este departamento puede ofrecerte.