📍 CÓMODA CASA EN SAN JOAQUÍN – PASAJE LA HABANA / FCO. DE TOLEDO ¡Excelente Oportunidad Residencial con Gran Terreno y Departamento Interior! ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie Total: 160 m² de terreno regular. • Superficie Construida: 103 m² totales. • Orientación: Norte (potencia el asoleamiento y luminosidad todo el día) ☀️. • Contribuciones: Exenta de pago (No paga contribuciones) ❌. • Estacionamiento: Capacidad para 2 vehículos 🚗🚗. • Documentación: Títulos al día, apta para crédito hipotecario 📜. 🏡 DISTRIBUCIÓN CASA PRINCIPAL • 2 Dormitorios amplios con tragaluces que generan espacios cálidos y aireados 🛏️. • 1 Baño completo equipado con tragaluz integrado 🚿. • Estar-comedor amplio, cómodo y muy luminoso 🛋️. • Cocina funcional con excelente distribución 🍽️. 💼 VALOR AGREGADO: DEPARTAMENTO INTERIOR • Espacio independiente y versátil (ideal para visitas, home office o generar renta extra) 💰. • Cuenta con estar-comedor, 1 dormitorio independiente y medio baño exterior. 🚀 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD INSUPERABLE • Metro: Cercano a Línea 5, estación Metro Pedrero 🚇. • Conectividad: Rápidos accesos a avenidas Departamental, Las Industrias, Vicuña Mackenna y Autopista Vespucio Sur 🚦. • Equipamiento: Próxima a universidades, colegios, Mall Florida Center, Mallplaza Vespucio y comercio local 🛍️. ¡Agenda tu visita antes de que se venda!