Descripción

Se arrienda amplio local comercial de gran potencial, ubicado en vereda oriente de Av. José Miguel Carrera, a pasos del Metro Lo Ovalle, Mall Espacio Urbano, locomoción colectiva y fuerte flujo peatonal y vehicular. Una ubicación estratégica dentro de un entorno en plena renovación, con nuevos edificios habitacionales que aumentan de forma sostenida la demanda y el movimiento comercial de la zona. Superficie y Composición 440 m² construidos en un terreno de 672 m² totales Propiedad conformada por tres locales integrados, con múltiples baños, zonas de bodegaje y espacios que pueden usarse para áreas de servicio o personal Amplio sector posterior con 286 m² de terreno, ideal para habilitar terrazas, zonas de descanso, ampliaciones o conceptos gastronómicos al aire libre Algunas edificaciones pueden demoler para optimizar el diseño comercial según las necesidades del rubro Potencial Comercial: El inmueble requiere remodelación, pero ofrece una base excepcional para desarrollar proyectos de alto impacto: Restaurantes, dark kitchen, gimnasios, mini bodegaje, supermercados de conveniencia, Centros de salud, clínicas dentales, servicios profesionales. Comercios de alto tráfico o Espacios mixtos (venta + bodegaje) El tamaño del terreno y su ubicación permiten diseñar una operación comercial versátil, moderna y de gran afluencia. Para facilitar la habilitación del proyecto, se ofrecen condiciones preferenciales: - 1 mes de gracia para remodelación - Arriendo escalonado por 3 años: - Año 1: 50 UF - Año 2: 65 UF - Año 3: 80 UF Una oportunidad única para asegurar un local de gran tamaño en uno de los corredores comerciales más transitados del sur de Santiago. No pierdas la oportunidad de transformar este inmueble en un proyecto de alto rendimiento. Contáctanos para más información y coordina una visita.