Descripción

El local está en obra gruesa y cuenta con dos baños habilitados, ya listos para usar. Condiciones comerciales: El Arriendo mínimo mensual para los locales es de 0.75 UF por m2 + IVA, pero tenemos una promoción para los dos primeros años. Descuento arriendo mínimo mensual primer año 0.4 UF por m2 + IVA. Descuento arriendo mínimo mensual segundo año 0.5 UF por m2 + IVA. Gastos comunes aproximados: 0.05 UF/m2 Plazo mínimo de arriendo un año. Garantía de 2 rentas (calculado con el valor original, sin descuentos). Corretaje de una renta + IVA (calculado con el valor original, sin descuentos). 60 días de gracia para la habilitación y permisos municipales. Este local no tiene factibilidad de extracción, por ende no funciona para rubros gastronómicos. Los rubros que ya se encuentran en la placa comercial son: LOCAL RUBRO 1 Barbería 2 Minimarket 3 Pet Shop 4 Carnicería 5 Disponible 6 Ferretería Los documentos que solicitamos para la redacción del contrato en caso de que firmes como persona jurídica serian: Escrituras de constitución de la sociedad. Escrituras donde consta la personería de los representantes. Fotocopia cédulas representantes. Profesión, estado civil y RUT de representantes. Fotocopia RUT empresa. Dirección empresa y representantes. Datos aval/ codeudor solidario (Profesión, estado civil y RUT). Carpeta Tributaria actualizada. En caso de que sea como persona natural deben enviarnos: Renta comprobable acorde al nivel del canon de arrendamiento, dos veces su renta líquida. 6 últimas liquidaciones de sueldo en caso de ser trabajador dependiente. (Titular y aval) Contrato de trabajo vigente e indefinido. 12 últimas cotizaciones de AFP. (Titular y aval) Fotocopia de la Cédula de Identidad, por ambos lados. (Titular y aval) Informe Dicom. (Titular y aval) Aval, con sus últimas 6 liquidaciones de sueldo.