Descripción

Oportunidad Única de Inversión en Villa Alemana. Con 1.312,5 m² totales, este conjunto de 3 terrenos contiguos (437,5 m² cada uno) destaca por su ubicación estratégica en un sector consolidado y con conectividad sobresaliente. A solo 70 metros de Maturana y Marga Marga Poniente, cerca del troncal urbano, del centro de la ciudad y a 300 metros del Hospital Regional, es una alternativa ideal para proyectos de alto impacto. El paño es plano y regular, con proporción 1:1,07, totalmente urbanizado y con zonificación V2, lo que permite desarrollar iniciativas residenciales, comerciales o mixtas, según plan regulador local. El entorno combina edificaciones privadas y públicas, con acceso expedito a servicios y amenities, potenciando la plusvalía y la demanda futura. Actualmente cuenta con 3 galpones (aprox. 235 m² cubiertos), una casa de 87 m² y una cabaña de 42 m², ofreciendo opciones para uso inmediato, reconversión o demolición y nuevo diseño. Un lienzo en blanco para quienes buscan escalar su portafolio con un proyecto a medida en una zona en crecimiento. OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES De acuerdo con CIP, la propiedad se ubica en zona V2, condición que permite uso habitacional y diversos usos complementarios, transformándola en una alternativa especialmente interesante para desarrollo residencial o proyecto inmobiliario de baja a mediana escala. Atributos destacados de la propiedad • Terreno emplazado en zona urbana • Normativa favorable para uso habitacional • Altura máxima de edificación: 14 metros • Ocupación de suelo: 50% • Ubicación frente a vía local • Sin afectación a utilidad pública • Sin restricciones patrimoniales especiales ni declaratorias de protección Contáctenos para obtener más información y programar una visita. WhatsApp: +56-9-34004474